Строительство деревянных домов. Проблемы и их решение
Говорят, что эра бригад шабашников близится к концу. Новые компании, профессионально занимающиеся деревянным домостроением, приходят на рынок и приносят с собой новые условия: качество, скорость выполнения работ, ответственность. Тем не менее, в Казани все еще сильны позиции «серых бригад», и многие, желая заняться постройкой собственного дома, прикидывают, что выгоднее и лучше, если начинаешь строительство деревянных домов, — бригады шабашников или специализированная фирма. Давайте разбираться.
Чем опасен неквалифицированный труд?
Есть несколько очень серьезных моментов, которые позволяют сказать, что наем непрофессионального труда вреден и опасен с разных сторон. Назовем основное:
- проблема ответственности;
- отсутствие законного оформления документации — шабашники отказываются заключить договор строительства деревянного дома, ссылаясь на нежелание иметь дело с налоговой инспекцией. Однако за этим отказом нужно видеть банальное нежелание каких-либо письменных обязательств ;
- мнимая экономия;
- потери времени и нервов;
- нерешенные вопросы налогообложения.
Теперь обо всех проблемах подробно.
ПРОБЛЕМА ПЕРВАЯ — КТО СТРОИТ?
Сегодня в строительной сфере, в частности, в малоэтажном деревянном домостроении Казани присутствуют три тира игроков. Это шабашники. Так называют самые неквалифицированные бригады, у которых нет даже профессионального современного оборудования. При этом даже кажущаяся дешевизна такого варианта на деле оборачивается затратами. Второй тип — малые компании, которые если и имеют какое-то оборудование и опыт организации строительного процесса, то квалифицированных или каких-то еще рабочих рук у них нет, и они нанимают те же бригады. Брендовые компании — это третий и самый современный тип строителей, у них есть то, что отличает от других:
- качество работы;
- оборудование, в том числе и уникальные технологии, как, например, у нашей компании «МСК «Казань»;
- собственная производственная база и заготовка качественного леса для переработки и изготовления материала;
- работа с гарантийными обязательствами.
ДОРОГО, НО НЕЭФФЕКТИВНО
Если поначалу вас прельстят дешевой ценой, не обольщайтесь: услуги шабашников на поверку окажутся дорогими и неэффективными. Назвав первоначальную сумму, ваши подрядчики будут приходить снова и снова просить денег. Пока у вас не кончится терпение или же они не скроются восвояси. Как правило, у шабашников аппетит приходит во время еды. А дом, который вы получите в итоге, будет с недоделками или же вообще непригодным к нормальной жизни.
ПОЧЕМУ ХОРОШО ПОСТРОИТЬ ОНИ НЕ МОГУТ?
Даже если вы считаете что ваша бригада плотников для строительства деревянных домов вполне себе приличная и ее рекомендовал сосед, то засомневайтесь еще раз. Ибо непрофессиональный подход в любом случае не может дать того результата, который вы ожидаете от профессионала. В самом деле, если люди понятия не имеют, какое дерево, как выбрать и высушить брус, как подготовить правильное оцилиндрованное бревно. А если в руках нет ничего, кроме топора и рубанка, то о каком современном подходе и строительстве под ключ можно говорить? Разве что доверить строительство бани… Решение нанять малознакомых шабашников без договора авантюрно по сути и сродни покупке «Мерседеса» по деталям с последующей сборкой в гараже у дяди Васи. Собрать-то он, может, и соберет, но вот только как поедет такой «Мерседес»?
Поделиться:
Портфолио
Мы строим одноэтажные и двухэтажные дома из кирпича и дерева
- Индивидуальный подход
- Фиксированная цена
- Возможность посмотреть построенные дома
- Собственное архитектурное бюро
- Высокое качество строительства
- Постоянный технический надзор
- Контроль на всех этапах
Щербаково
Построен дом из блоков Поротерм с облицовкой керамическим кирпичом.
Тетюши
Построен загородный дом из сухого профилированного бруса под ключ.
Пятидворье
Построен однаэтажный дом из блоков Поротерм с облицовкой клинкерной панелью
Казань
Произведена закладка фундамента и возведение стен дома из силикатного кирпича с утеплением