Что выгоднее: одноэтажный дом под ключ или двухэтажный?

Что выгоднее: одноэтажный дом под ключ или двухэтажный?

С позиции элементарной арифметики выгода вроде очевидная: одноэтажный кирпичный дом под ключ— цена его кажется более доступной, ведь два очевидно больше одного. Однако именно вопрос финансовой выгоды и есть основной в дискуссии, что же выгоднее строить — кирпичные дома под ключ одноэтажные или такие же, но в два уровня.

Плюсы одноэтажной постройки

Строительство кирпичных домов одноэтажных имеет свои преимущества. Так, назовем основные доводы, которые приводят сторонники одноэтажного строительства:

  • ниже стены, соответственно, меньше затрат на кирпич и прочие материалы;
  • отсутствует второе перекрытие, соответственно, нет нужды его утеплять;
  • нет лестниц — это вопрос безопасности удобства, особенно для детей и стариков;
  • не нужно думать об установке второго санузла наверху.

Что касается фундамента, то с ним не угадаешь — он зависит в большей степени от материала стен, нежели от их размера. Так, если стена каркасного типа, то и двухэтажный дом можно ставить на столбчатом фундаменте. А если стены из нескольких рядов литого кирпича, то не обойтись без тяжелого основания даже в одноэтажной постройке. Ясно тут одно: каким бы не была этажность, все равно экономить на фундаменте нельзя! Это приведет к разрушению всей постройки. Что касается второго санузла, то ту действительно есть экономия — ее примерно можно обозначить в сумму в полсотни тысяч (с учетом материалов и работы). Лестница может сэкономить площадь в размере примерно десятка квадратных метров. Плюс некоторая экономия на материалах и работе в пределах 40-50 тысяч.

дом под ключ

Плюсы двухэтажного дома

Тут тоже есть на что обратить внимание:

  • экономия расходов на возведение кровли (оба помещения стоят под единой крышей) — здесь можно говорить о серьезной экономии до 150 тысяч рублей при возведении дома общей площадью 200 м2 при устройстве двускатной крыши;
  • снижение расходов на отопление за счет рационального использования тепла;
  • экономия площади на участке;
  • хорошие возможности для качественной планировки с зонированием помещений;
  • хороший обзор сверху и привлекательный вид дома.

Плюс вопросы теплоэкономии — они очевидны, так как второй этаж греется за счет первого, в то время как одноэтажные постройки греют крышу.

одноэтажный кирпичный дом под ключ

Подводя итоги, можно отметить, что двухэтажное строительство более выгодно, так как экономит площадь под домом, сокращает затраты на возведение крыши, и эти затраты больше, нежели возможная экономия на санузле и лестнице. А вот для небольших по площади домов до 100 квадратов постройка одноэтажного дома выгоднее, так как внутренняя планировка такого дома будет удобнее.

строительство домов

НАШИ РАБОТЫ